Splendide villa rénovée proche de Valbonne – Biot Bois Fleuri

- 3 990 000 €
3 990 000 €
+33 6 11 35 52 37
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Description

Magnifique villa de 400m² complétement rénovée avec des matériaux haut de gamme dans un style contemporain, située au calme à 5 minutes du village de Valbonne dans un cadre nature et paisible avec une vue belle dégagée colline et un aperçu mer.

Cette maison possède des volumes généreux, elle se compose au rez de chaussée d’un séjour / salle à manger de 80m² baignée de lumière qui s’ouvre sur une superbe terrasse dominant la vue colline et l’aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre de maitre en suite avec sa salle de douche, ses dressings, un toilette individuel.

A l’étage deux chambres en suite bénéficiant de belles ouvertures donnant sur la terrasse.
Au rez de jardin deux chambres en suite, une salle de sport, une buanderie.

La villa est luxueusement meublée et décorée,
Un terrain de 4200m² clôturé complanté de plantes méditerranéennes avec un arrosage automatique, une piscine de 10m/5m, un pool house, un terrain de pétanque, un garage complète cette propriété d’exception.

  • Palier (26.46 m²)
  • Chambre (17.23 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.88 m²)
  • Chambre (22.88 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.25 m²)
  • Salle de sport (27.43 m²)
  • Buanderie (10.88 m²)
  • Local technique (6.88 m²)
  • Garage (27.9 m²)
  • Pool House (30 m²)
  • Terrasse
  • Terrain (4200 m²)
  • Séjour (83.15 m²)
  • Cuisine (19.5 m²)
  • Chambre de maître (25 m²)
  • Salle de douche (12.5 m²)
  • Toilette (3 m²)
  • Chambre de maître (22 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.26 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Salle de douche/toilette (8.18 m²)
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Vidéophone
  • Mer (20 minutes)
  • Plage (20 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-09-24
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1669 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2257 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85285378
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Biot
    • Secteur Antibes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 5
    • Surface 400 m²
    • Surface terrain 4200 m²
    • Nombre de pièces 10
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3850 €
    • Loi Carrez 364 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 85 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 85
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Palier (26.46 m²)
    • Chambre (17.23 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.88 m²)
    • Chambre (22.88 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.25 m²)
    • Salle de sport (27.43 m²)
    • Buanderie (10.88 m²)
    • Local technique (6.88 m²)
    • Garage (27.9 m²)
    • Pool House (30 m²)
    • Terrasse
    • Terrain (4200 m²)
    • Séjour (83.15 m²)
    • Cuisine (19.5 m²)
    • Chambre de maître (25 m²)
    • Salle de douche (12.5 m²)
    • Toilette (3 m²)
    • Chambre de maître (22 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.26 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Salle de douche/toilette (8.18 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Double vitrage
    • Internet
    • Meublé
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Vidéophone

    Proximités

    • Mer (20 minutes)
    • Plage (20 minutes)

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