Domaine Col de Brouis – Sospel/Breil

- 1 175 000 €

Description

**EXCLUSIVITÉ**

A tous les grands adeptes de la nature, voulant combiner une activité professionnelle et une vie dans un endroit paradisiaque sur la Côte d’Azur. Ne cherchez plus, vous avez trouvé!

Nichée sur un des premiers cols des Alpes du Sud : 60 minutes de Monaco et Nice, 45 minutes de Vintimille (Italie), 1h de la première station de ski (Limone).

L’auberge du Col de Brouis a connu un franc succès, tant pour son accueil chaleureux, ses chambres, sa table, que pour son emplacement unique. En effet, l’auberge est un véritable carrefour des endroits touristiques régionaux.
La famille anglo-danoise a depuis 14 ans rénové et amélioré ce patrimoine local. Leurs enfants ont eu la chance de pouvoir grandir dans cette nature idyllique.

La propriété possède un emplacement unique avec un véritable confort, séparé par des parties privatives et professionnelles : un bar, un restaurant avec une cuisine haut de gamme équipée, une magnifique terrasse et de nombreux espaces pour que les clients puissent profiter pleinement de la nature et d’une vue imprenable.
De plus, l’auberge possède 6 magnifiques chambres d’hôtes avec salle de bains ensuite, bien séparées de la partie privative qui, quant à elle, comporte 4 belles chambres, 2 salle de bains avec toilettes, une grande séjour avec cuisine et cheminée, une salle à manger, un immense garage, ainsi que d’autres dépendances et annexes.
Avec son terrain de plus de 5 ha, la domaine offre de nombreuses opportunités de développement.

Bel opportunité a développer avec son unique emplacement!

  • Chambres: 4
  • Salle de douche/toilette
  • Salle de bains/toilette
  • Séjour
  • Chambres: 6
  • Salles de douche/toilettes: 6
  • Salle de réception
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Dépendance
  • Terrain (50000 m²)
  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Héliport
  • Meublé
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (30 minutes)
  • Bus (15 minutes)
  • Centre ville (15 minutes)
  • Commerces (15 minutes)
  • École primaire (15 minutes)
  • École secondaire (15 minutes)
  • Gare (15 minutes)
  • Gare routière (15 minutes)
  • Gare TGV (60 minutes)
  • Hôpital/clinique (15 minutes)
  • Médecin (15 minutes)
  • Mer (45 minutes)
  • Pistes de ski (60 minutes)
  • Plage (45 minutes)
  • Route principale (50 mètres)
  • Supermarché (15 minutes)
  • DPE réalisé le : 2020-06-29
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4080778
    • Types Propriété viticole , Villa / Maison
    • Type Propriété
    • Villes Sospel
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 10
    • Bathrooms 8
    • Surface 814.12 m²
    • Surface terrain 50000 m²
    • Nombre de pièces 13
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3258 €
    • Loi Carrez 539 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 118 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 118
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 19
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambres: 4
    • Salle de douche/toilette
    • Salle de bains/toilette
    • Séjour
    • Chambres: 6
    • Salles de douche/toilettes: 6
    • Salle de réception
    • Bureau
    • Salle à manger
    • Dépendance
    • Terrain (50000 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Héliport
    • Meublé

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (30 minutes)
    • Bus (15 minutes)
    • Centre ville (15 minutes)
    • Commerces (15 minutes)
    • École primaire (15 minutes)
    • École secondaire (15 minutes)
    • Gare (15 minutes)
    • Gare routière (15 minutes)
    • Gare TGV (60 minutes)
    • Hôpital/clinique (15 minutes)
    • Médecin (15 minutes)
    • Mer (45 minutes)
    • Pistes de ski (60 minutes)
    • Plage (45 minutes)
    • Route principale (50 mètres)
    • Supermarché (15 minutes)