Villa unique et majestueuse sur un terrain spacieux

- 690 000 €

Description

Au début des années 1900, cette imposante villa a été construite comme « pavillon de chasse » sur un terrain de plus de 5 000 m2. L’histoire montre que la propriété a appartenu à des savonniers célèbres et à des notables de la région. Aujourd’hui, cette belle maison de campagne avec piscine et chapelle privée attend son prochain propriétaire.

Sur les 3 étages, avec des entrées au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 6 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche supplémentaire, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et, au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée / vestibule.

Autour de la maison se trouvent des terrasses avec fontaines, un jardin potager et un jardin de promenade avec des restanques, un jardin avec une piscine bien entretenue équipée d’une couverture automatique pour nager même en basse saison.
Au bout de l’allée se trouvent 2 box de garage et de nombreuses places de parking.

Le toit a été entretenu annuellement, presque toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de double vitrage et l’année dernière le liner et le système de filtrage de la piscine ont été remplacés. La terrasse autour de la maison a été réalisée par Pierre de France et un nettoyage à haute pression lui redonnera sa splendeur d’antan.

En plus de l’eau de ville, il y a un puits et, sous l’une des terrasses, un généreux captage supplémentaire qui se renouvelle naturellement. Un entretien annuel est également effectué ici, avec des contrôles de l’eau, des pompes et des filtres.

Il y a des possibilités d’expansion et de division que je serais heureux de vous montrer lors d’une visite.
Nous proposons cette propriété unique à un prix compétitif, en gardant à l’esprit qu’il y a un besoin d’investissement pour s’attaquer à la « vieille gloire » avec style !

  • Garages: 2 (30 m²)
  • Non exploité (15 m²)
  • Terrain (5095 m²)
  • Entrée (5.36 m²)
  • Bureau (10.57 m²)
  • Chambre de maître (24.93 m²)
  • Dressing (7.65 m²)
  • Salle de bains/toilette (10.53 m²)
  • Dégagement (4.4 m²)
  • Salon (26.31 m²)
  • Séjour (24.11 m²)
  • Cuisine (14.32 m²)
  • Cellier (3.72 m²)
  • Toilette (0.8 m²)
  • Chambres: 4 (45.63 m²)
  • Couloir (7.67 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.83 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Route principale
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2024-01-20
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3613.15 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2408
    • Types Maison d'hôtes , Propriété viticole
    • Type Manoir
    • Villes Draguignan
    • Secteur Lorgues et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 2
    • Surface 203.43 m²
    • Surface terrain 5095 m²
    • Nombre de pièces 10
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3712 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 196
    • Énergie - Estimation des émissions 55 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 55
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 10
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Garages: 2 (30 m²)
    • Non exploité (15 m²)
    • Terrain (5095 m²)
    • Entrée (5.36 m²)
    • Bureau (10.57 m²)
    • Chambre de maître (24.93 m²)
    • Dressing (7.65 m²)
    • Salle de bains/toilette (10.53 m²)
    • Dégagement (4.4 m²)
    • Salon (26.31 m²)
    • Séjour (24.11 m²)
    • Cuisine (14.32 m²)
    • Cellier (3.72 m²)
    • Toilette (0.8 m²)
    • Chambres: 4 (45.63 m²)
    • Couloir (7.67 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.83 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Éclairage extérieur
    • Forage
    • Puits
    • Source
    • Portail électrique
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Adoucisseur d'eau

    Proximités

    • Aéroport
    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Hôpital/clinique
    • Route principale
    • Supermarché

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