Charmante villa de plain-pied avec dépendances, piscine et terrain paysager – Roquefort les pins

- 1 560 000 €

Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du village. Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant des prestations de qualité :

Espace de vie spacieux et convivial : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cheminée et petite mezzanine, une salle à manger et une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée.
Côté nuit : un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 2 suites équipées de leur salle de bains privative (dont une avec balnéothérapie). Vous trouverez également une salle de douches supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements.
En complément, la propriété dispose :

D’un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace locatif.
D’un atelier indépendant, offrant la possibilité d’être relié à la maison principale selon vos besoins.
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager de 2 132 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Il est agrémenté d’une piscine, d’un poolhouse aménagé, ainsi que d’équipements pratiques tels qu’un abri pour 3 voitures sous pergola, un abri pour 2 voitures et plusieurs places de parking.

Ce bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, est à découvrir sans tarder !

  • Jardin (2132 m²)
  • Dépendance (70 m²)
  • Garage (25 m²)
  • Cave (12 m²)
  • Buanderie (18 m²)
  • Séjour (41 m²)
  • Cuisine (20 m²)
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2024-11-17
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85441140
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquefort-les-Pins
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Surface 255 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 113 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 113
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2132 m²)
    • Dépendance (70 m²)
    • Garage (25 m²)
    • Cave (12 m²)
    • Buanderie (18 m²)
    • Séjour (41 m²)
    • Cuisine (20 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Piscine