Charmante maison jumelée – Vence

- 370 000 €

Description

Exclusivité ! Cette charmante maison de 85m² avec deux chambres jumelée d’un côté de deux étages, est située dans un quartier résidentiel privé, et offre une vie confortable et paisible à moins de 15 minutes à pied du centre de Vence.

La propriété est bien conçue, avec une atmosphère chaleureuse et des espaces pratiques, ce qui la rend idéale pour une vie permanente ou comme une maison secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Ce niveau donne également accès à un agréable balcon avec vue sur les environs, parfait pour profiter du café du matin, ainsi qu’à une terrasse orientée à l’ouest.

Au niveau inférieur, qui donne sur le jardin, se trouvent deux chambres, chacune avec accès direct à la grande terrasse du jardin orientée à l’est, offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir. À ce niveau, vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées.

La propriété est vendue avec un garage privé, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour ceux qui recherchent un logement avec un espace de rangement supplémentaire.

Charmante habitation située dans un quartier paisible, à quelques pas des commodités et des attractions de Vence. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

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  • Garage (10.4 m²)
  • Terrain (175 m²)
  • Séjour (21.1 m²)
  • Balcon (7.5 m²)
  • Cuisine (6.01 m²)
  • Mezzanine (16.21 m²)
  • Entrée (5.97 m²)
  • Terrasse (42 m²)
  • Chambre (13.32 m²)
  • Chambre (9.55 m²)
  • Salle de douche (3.73 m²)
  • Toilette (1.54 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Ventilation simple flux
  • Aéroport (16 km)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (10 minutes)
  • Gare routière (10 minutes)
  • Plage (11 km)
  • Supermarché (3 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-09-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021,2022,2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6977365
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison jumelée
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 85 m²
    • Surface terrain 175 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1244 €
    • Taxe d'habitation 1902 €
    • Charges de copropriété 70 € / Mois
    • Nombre de lots 54
    • Loi Carrez 84 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 186 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 186
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 71
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Garage (10.4 m²)
    • Terrain (175 m²)
    • Séjour (21.1 m²)
    • Balcon (7.5 m²)
    • Cuisine (6.01 m²)
    • Mezzanine (16.21 m²)
    • Entrée (5.97 m²)
    • Terrasse (42 m²)
    • Chambre (13.32 m²)
    • Chambre (9.55 m²)
    • Salle de douche (3.73 m²)
    • Toilette (1.54 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fibre optique
    • Ventilation simple flux

    Proximités

    • Aéroport (16 km)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (10 minutes)
    • Gare routière (10 minutes)
    • Plage (11 km)
    • Supermarché (3 minutes)