Maison de village avec piscine et deux appartements – Roquebrune-sur-Argens

- 626 000 €

Description

Découvrez cette propriété très rare niché au cœur du village provençal de Roquebrune.

La propriété se compose d’un grand appartement au premier étage de 110 m² offrant un spacieux et lumineux salon avec un haut plafond décoré et une belle terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Il dispose d’une cuisine séparée, de 3 chambres et d’une salle de bains.

Autour de la piscine, se trouvent les deux appartements complètement séparés avec leurs propres entrées indépendantes.
Le premier appartement de 70 m² comprend un salon/cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Le second appartement de 50 m² dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’un coin bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Les appartements ont un revenu locatif potentiel de 650 et 700 €/mois respectivement.
Cette propriété est très intéressante pour une grande famille ou pour un investissement, ou comme résidence secondaire avec des possibilités de location pour les deux appartements.

Roquebrune-sur-Argens est très populaire en raison de son centre ville animé et provençal combiné à sa situation centrale, à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de l’autoroute.

  • Terrain (294 m²)
  • Séjour/cuisine (28.14 m²)
  • Chambre (8.92 m²)
  • Salles de douche: 2
  • Séjour/cuisine (36.12 m²)
  • Chambre (13.15 m²)
  • Chambre (8.04 m²)
  • Entrée (12.15 m²)
  • Cuisine (14.97 m²)
  • Séjour (36.12 m²)
  • Salle de bains (5.89 m²)
  • Toilette (2.06 m²)
  • Chambre (20.86 m²)
  • Chambre (12.1 m²)
  • Chambre (14.5 m²)
  • Terrasse (12.28 m²)
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Plage (15 minutes)
  • Aéroport (60 minutes)
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Lac (5 minutes)
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2024-10-31
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85336185
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Roquebrune-sur-Argens
    • Secteur St Raphaël et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 3
    • Surface 225 m²
    • Surface terrain 294 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2540 €
    • Loi Carrez 225.74 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 149 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 149
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (294 m²)
    • Séjour/cuisine (28.14 m²)
    • Chambre (8.92 m²)
    • Salles de douche: 2
    • Séjour/cuisine (36.12 m²)
    • Chambre (13.15 m²)
    • Chambre (8.04 m²)
    • Entrée (12.15 m²)
    • Cuisine (14.97 m²)
    • Séjour (36.12 m²)
    • Salle de bains (5.89 m²)
    • Toilette (2.06 m²)
    • Chambre (20.86 m²)
    • Chambre (12.1 m²)
    • Chambre (14.5 m²)
    • Terrasse (12.28 m²)

    Prestations

    • Piscine
    • Air conditionné
    • Cheminée

    Proximités

    • Plage (15 minutes)
    • Aéroport (60 minutes)
    • Centre ville
    • Commerces
    • École primaire
    • Golf
    • Lac (5 minutes)
    • Route principale
    • Supermarché
    • Tennis