Charmante maison de village en pierre – Callian

- 549 000 €

Description

Cette charmante maison en pierre, située dans le pittoresque village de Callian, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et de la polyvalence. La maison s’étend sur près de 2000m² de terrain et se trouve à pied de toutes les commodités locales.

Actuellement elle est divisée en trois appartements indépendants. L’appartement du dernier étage dispose d’un salon chaleureux avec de belles vues et une cheminée. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain.

Au niveau intermédiaire, l’appartement comprenant un salon avec cheminée et un espace nuit. Une chambre supplémentaire assure plus d’intimité, et une salle de bain équipée d’une douche complète cet étage.

L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’une grande terrasse ouverte avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Il propose également un auvent, idéal pour recevoir ou profiter de moments en plein air. À l’intérieur, l’appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, un petit espace nuit et une salle d’eau.

En outre, la propriété est dotée d’un garage, parfait pour laisser une véhicule à l’année ou de rangement supplémentaire. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour le jardinage, la détente.

Grâce à son emplacement idéal et ses agencements flexibles, cette maison en pierre est parfaite comme résidence familiale, bien locatif ou les deux.

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire dans ce village charmant, où authenticité et potentiel se rencontrent.

  • Terrain (1980 m²)
  • Entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambres: 2
  • Salle de bains
  • Entrée
  • Chambres: 2
  • Salle de douche
  • Séjour/cuisine
  • Chambre
  • Salle de douche
  • Garage
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Aéroport (55 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Centre ville (1 minutes)
  • Cinéma (7 minutes)
  • Commerces (2 minutes)
  • Crèche
  • École primaire (3 minutes)
  • Lac (15 minutes)
  • Parking public (1 minutes)
  • Plage (40 minutes)
  • Supermarché (7 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-05-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85423551
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 151.88 m²
    • Surface terrain 1980 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 285 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 285
    • Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (1980 m²)
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambres: 2
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Chambres: 2
    • Salle de douche
    • Séjour/cuisine
    • Chambre
    • Salle de douche
    • Garage

    Prestations

    • Cheminée
    • Internet
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Aéroport (55 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Centre ville (1 minutes)
    • Cinéma (7 minutes)
    • Commerces (2 minutes)
    • Crèche
    • École primaire (3 minutes)
    • Lac (15 minutes)
    • Parking public (1 minutes)
    • Plage (40 minutes)
    • Supermarché (7 minutes)