Maison de village rénovée – Vence Centre

- 475 000 €

Description

Au cœur du centre historique de Vence, dans une pittoresque ruelle à deux pas de la célèbre place du Grand Jardin, cette charmante maison de village d’environ 87 m² vous séduira par son caractère authentique et ses prestations.

Répartie sur 5 niveaux, elle offre salon chaleureux au rez-de-chaussée, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage supérieur, une cuisine moderne et spacieuse, avec une grande table pouvant accueillir 6 à 8 personnes.

Au deuxième niveau, la première chambre dispose de rangements pratiques et d’une salle de bains attenante. Le troisième étage abrite une seconde chambre également équipée de rangements et d’une salle de bain privée.

Le dernier étage dévoile une superbe terrasse intérieure, baignée de lumière et offrant une vue mer, un espace qui peut être aménagé en salon ou transformé en chambre selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.

Récemment rénovée avec l’isolation du plafond, des fenêtres neuves, une électricité modernisée, ainsi que des radiateurs et un ballon d’eau chaude neufs, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux.

N’attendez plus pour venir découvrir ce véritable havre de paix où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !

  • Séjour (17 m²)
  • Cuisine (17 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Bureau (18 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 2 (4 m²)
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Air conditionné
  • Autoroute (15 minutes)
  • Bus (300 mètres)
  • Centre ville
  • Commerces (50 mètres)
  • Crèche (200 mètres)
  • Piscine (200 mètres)
  • Pistes de ski (70 km)
  • Plage (20 minutes)
  • Supermarché (100 mètres)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-09-11
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 794 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83199530
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 87 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 637 €
    • Loi Carrez 87 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 117 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 117
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (17 m²)
    • Cuisine (17 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Chambre (14 m²)
    • Bureau (18 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 2 (4 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Internet
    • Ventilation simple flux
    • Air conditionné

    Proximités

    • Autoroute (15 minutes)
    • Bus (300 mètres)
    • Centre ville
    • Commerces (50 mètres)
    • Crèche (200 mètres)
    • Piscine (200 mètres)
    • Pistes de ski (70 km)
    • Plage (20 minutes)
    • Supermarché (100 mètres)
    • Tennis (5 minutes)