VILLA D’EXCEPTION, LUXE ET SÉRÉNITÉ À MOUGINS

- 3 450 000 €

Description

Cette villa d’exception située dans un domaine privé hautement sécurisé de 200 hectares à Mougins, incarne un luxe discret et raffiné.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec la Mougins School, accessible en seulement cinq minutes à pied. Le domaine possède d’un centre équestre, de terrains d’oliviers et de forêts non constructibles, garantissant un environnement préservé au calme absolu.

La villa est répartie sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée donnant sur la superbe piscine. Une suite avec salle de douche, disposant d’un accès indépendant, s’ajoute à cet étage, ainsi qu’une buanderie et une salle de sport.

Premier étage :
L’étage est consacré à l’espace nuit avec cinq chambres, chacune dotée de son propre balcon privatif. Deux chambres partagent une salle de douche, tandis que deux autres chambres bénéficient d’une salle de bains commune. La suite parentale, avec son espace bureau et balcon privatif, surplombe la piscine et le jardin.

Un studio dédié au personnel, aménagé d’une cuisine et mezzanine, complète l’ensemble.

L’extérieur avec une piscine, cinq terrasses, un pool house équipé d’une cuisine d’été, ainsi que des installations telles qu’un four à pizza et un terrain de pétanque, le tout entouré d’un environnement naturel préservé viennent enrichir cette oasis privée.

Tout a été pensé pour créer une atmosphère propice à la détente, ce qui en fait une maison de famille idéale pour une expérience inoubliable !

  • Séjour (14 m²)
  • Séjour (16 m²)
  • Salle à manger (16 m²)
  • Cuisine (24 m²)
  • Chambre (23 m²)
  • Chambre (16 m²)
  • Chambre (16 m²)
  • Chambre de maître (19 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Buanderie (12 m²)
  • Salle de sport (18 m²)
  • Mezzanine (12 m²)
  • Dressing (8 m²)
  • Salles de douche: 4
  • Toilettes: 4
  • Studio de service (19 m²)
  • Cuisine d'été (33 m²)
  • Terrain (2623 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Aéroport (23 minutes)
  • Cinéma (8 minutes)
  • École primaire (1 minutes)
  • Hôpital/clinique (4 minutes)
  • Médecin (4 minutes)
  • Palais des congrès (23 minutes)
  • Plage (23 minutes)
  • Supermarché (7 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-09-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2044 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2351 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85391305
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Mougins
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 4
    • Surface 345 m²
    • Surface terrain 2623 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 71.4 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 71.4
    • Énergie - Estimation des émissions 2.2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2.2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (14 m²)
    • Séjour (16 m²)
    • Salle à manger (16 m²)
    • Cuisine (24 m²)
    • Chambre (23 m²)
    • Chambre (16 m²)
    • Chambre (16 m²)
    • Chambre de maître (19 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Buanderie (12 m²)
    • Salle de sport (18 m²)
    • Mezzanine (12 m²)
    • Dressing (8 m²)
    • Salles de douche: 4
    • Toilettes: 4
    • Studio de service (19 m²)
    • Cuisine d'été (33 m²)
    • Terrain (2623 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Buanderie commune
    • Alarme
    • Digicode
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Piscine
    • Cheminée

    Proximités

    • Aéroport (23 minutes)
    • Cinéma (8 minutes)
    • École primaire (1 minutes)
    • Hôpital/clinique (4 minutes)
    • Médecin (4 minutes)
    • Palais des congrès (23 minutes)
    • Plage (23 minutes)
    • Supermarché (7 minutes)