Magnifique villa avec piscine et vue panoramique – Valbonne

- 1 390 000 €

Description

CO-EXCLU Cette villa exposée plein sud est située entre Biot et Valbonne dans un domaine fermé avec courts de tennis, piscine commune et gardien 24h/24.

Cette villa est de style provençal avec un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et beaucoup d’ouverture sur le jardin. Il y a des terrasses couvertes pour chaque moment : petit déjeuner, déjeuner, coin canapé etc. A cet étage vous trouvez également la chambre de maître avec salle de bain attenante avec un accès direct au jardin et à la piscine.

Il y a un studio indépendant avec une mezzanine au rez de chaussee.

Au premier niveau il y a deux chambres qui partagent une salle de bain, ainsi qu’un bureau. Depuis l’une des chambres, il y a une terrasse avec une vue magnifique. Climatisation réversible ici (avec pompe à chaleur).

La propriété dispose d’une piscine d’eau salée (5x10m) et de son espace bronzage dédié, d’un double abri voiture, d’un parking pour 5 voitures, d’un abri de jardin, d’un terrain de pétanque et de beaucoup d’arbres et de fleurs en général.

  • Jardin (1500 m²)
  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 3
  • Parkings extérieur: 5
  • Abri de jardin
  • Dépendance
  • Bureau
  • Balcon
  • Cuisine d'été
  • Local technique
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Aéroport (20 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Mer (20 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-10-11
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85310001
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Valbonne
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 163 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1689 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 167 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 167
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (1500 m²)
    • Chambres: 4
    • Salles de bains: 3
    • Parkings extérieur: 5
    • Abri de jardin
    • Dépendance
    • Bureau
    • Balcon
    • Cuisine d'été
    • Local technique

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Digicode
    • Gardien
    • Vidéo surveillance
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Tennis
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Mer (20 minutes)