Somptueuse villa avec piscine, terrasses et jardin – Menton

- 1 150 000 €

Description

**EXCLUSIVITÉ**

Dans un domaine privé au calme à quelques minutes du centre de Menton, une somptueuse villa d’architecte à 3 niveaux rénovée avec de beaux matériaux.

Au rez de chaussée, se situe l’entrée principale vous guidant vers un lumineux séjour avec coin cheminée, une salle à manger avec une ouverture sur la cuisine, un WC séparé, et une première chambre de maître avec terrasse privative et salle de douche avec WC.

A l’étage se trouve deux chambres de maîtres supplémentaires avec terrasse et salle de bain/douche privé.
Au niveau de l’entresol se trouve un bureau pouvant être réaménagé en chambre, une buanderie ainsi que des petits celliers pour optimiser au maximum l’organisation au sein d’un foyer.

Les bonus de cette villa sont ses différents aménagements extérieurs très accessibles s’étendant sur 1500m² sans vis à vis, créant une atmosphère très conviviale, grâce à la piscine, le jardin, les terrasses et le patio avec sa cuisine d’été et sa salle de douche (transformable en petit studio).

La villa inclus aussi un garage et des places de stationnement.

A visiter sans tarder!

  • Entrée
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Toilette
  • Escalier
  • Chambres: 3
  • Salles de douche/toilettes: 3
  • Balcons: 2
  • Patio
  • Terrasses: 3
  • Bureau
  • Débarras: 2
  • Buanderie
  • Jardin
  • Pool House
  • Garage
  • Parkings extérieur: 2
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Barbecue
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Aéroport (43 minutes)
  • Autoroute (7 km)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (10 km)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Supermarché (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-08-20
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2022
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85142676
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 170 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1464 €
    • Charges de copropriété 149 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 320 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 320
    • Énergie - Estimation des émissions 15 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 15
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour
    • Salle à manger
    • Toilette
    • Escalier
    • Chambres: 3
    • Salles de douche/toilettes: 3
    • Balcons: 2
    • Patio
    • Terrasses: 3
    • Bureau
    • Débarras: 2
    • Buanderie
    • Jardin
    • Pool House
    • Garage
    • Parkings extérieur: 2

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores électriques
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Interphone
    • Piscine
    • Barbecue
    • Digicode
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (43 minutes)
    • Autoroute (7 km)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (10 km)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Supermarché (10 minutes)