Charmante maison provençale – Gorbio

- 695 000 €
695 000 €
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Description

Belle maison provençale de 130 m² en bon état, édifiée sur 1 623 m² de terrain avec parking, proche du charmant village artistique de Gorbio. Exposée Sud-Ouest avec belle vue dégagée sur la vallée jusqu’à la mer et les montagnes.

L’étage supérieur se compose d’un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 18 m² de terrasse couverte, deux chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, douche, WC, fenêtre).

Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre à coucher, salle de douche et grande cave. L’appartement peut être relié à la partie principale ou loué en location courte durée.

Très ensoleillée, entourée de verdure et au calme absolu, avec des bordures de terrain au pied du ruisseau du Gorbio, villa idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Accès direct avec possibilité de créer plusieurs parkings et une piscine.

  • Séjour/cuisine (17.45 m²)
  • Chambre (18.13 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.55 m²)
  • Séjour/cuisine (50.44 m²)
  • Chambre (12.82 m²)
  • Chambre (13.49 m²)
  • Salle de bains (5.48 m²)
  • Toilette (1.71 m²)
  • Débarras (2.32 m²)
  • Terrasse (18 m²)
  • Balcon (17.5 m²)
  • Balcon (2 m²)
  • Cave (17.83 m²)
  • Cave (6.83 m²)
  • Cave (48 m²)
  • Terrain (1623 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Aéroport (43 km)
  • École secondaire (6 km)
  • Gare (5.8 km)
  • Gare routière (6.6 km)
  • Hôpital/clinique (4.7 km)
  • Plage (1 km)
    • DPE réalisé le : 2024-05-12
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2376 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3214 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85454368
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Gorbio
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 126.39 m²
    • Surface terrain 1623 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1296 €
    • Loi Carrez 126.39 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 159.7 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 159.7
    • Énergie - Estimation des émissions 37.7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 37.7
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (17.45 m²)
    • Chambre (18.13 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.55 m²)
    • Séjour/cuisine (50.44 m²)
    • Chambre (12.82 m²)
    • Chambre (13.49 m²)
    • Salle de bains (5.48 m²)
    • Toilette (1.71 m²)
    • Débarras (2.32 m²)
    • Terrasse (18 m²)
    • Balcon (17.5 m²)
    • Balcon (2 m²)
    • Cave (17.83 m²)
    • Cave (6.83 m²)
    • Cave (48 m²)
    • Terrain (1623 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Aéroport (43 km)
    • École secondaire (6 km)
    • Gare (5.8 km)
    • Gare routière (6.6 km)
    • Hôpital/clinique (4.7 km)
    • Plage (1 km)

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