Charmante maison avec vue féérique – Roquebrune-Cap-Martin Vieux Village

- 950 000 €

Description

** EXCLUSIVITÉ **

Magnifique maison indépendante en exposition sud-ouest offrant plusieurs terrasses, une petite piscine et une vue panoramique sur la mer, le vieux village de Roquebrune-Cap-Martin et son vieux château, Monaco et les montagnes. Au calme complet. Accès par escaliers depuis le vieux village.

Toutes les pièces de cette maison ainsi que toutes les terrasses offrent une vue phénoménale. Le niveau de l’entrée de la maison comprend un salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse. A l’entresol se situe une cuisine et une salle d’eau avec wc. L’étage supérieur comprend une grande chambre (avec salle d’eau et wc attenant) donnant sur une terrasse.

Le toit-terrasse de la maison comprend une cuisine d’été, une petite piscine et un solarium offrant une vue à couper le souffle.

Les salles d’eau ont été rénovées en 2022 et le toit-terrasse il y a environ 5 ans.

En contre-bas de la maison se situe un petit jardin, un terrain de pétanque et un abri de jardin.
Propriété unique sans équivalent !

Le pittoresque vieux village de Roquebrune-Cap-Martin avec ses placettes, fontaines et passages sous voûtes, restaurants et café comprend également une jolie place principale où se déroule un marché alimentaire une fois par semaine. Situé à 15 minutes en voiture de Monaco et Menton. Des lignes de bus relient le village à Menton et Monaco.

  • Séjour (21.66 m²)
  • Cuisine (13.01 m²)
  • Chambre (27.19 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.28 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.9 m²)
  • Dégagement (1.78 m²)
  • Terrasse (30.4 m²)
  • Terrasse (21.4 m²)
  • Terrasse (26.15 m²)
  • Terrasse (96 m²)
  • Terrasse (31.15 m²)
  • Terrain (400 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2024-09-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84834297
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquebrune-Cap-Martin
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 2
    • Surface 70.82 m²
    • Surface terrain 400 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1640 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 172.81 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 172.81
    • Énergie - Estimation des émissions 5.5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5.5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (21.66 m²)
    • Cuisine (13.01 m²)
    • Chambre (27.19 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.28 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.9 m²)
    • Dégagement (1.78 m²)
    • Terrasse (30.4 m²)
    • Terrasse (21.4 m²)
    • Terrasse (26.15 m²)
    • Terrasse (96 m²)
    • Terrasse (31.15 m²)
    • Terrain (400 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Éclairage extérieur
    • Forage
    • Jeu de boules
    • Piscine