Deux Villas de style Provençal avec vue féerique et piscines – Grasse Plascassier

- 3 600 000 €
3 600 000 €
+33 6 22 45 09 09
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Description

** EXCLUSIVITÉ **

Idéalement situé, dans le secteur de Grasse Plascassier, à 5 min du village de Valbonne. Deux propriétés sur le même terrain qui s’étend sur 9000 m² clos, en position dominante exposition sud-ouest avec une vue féerique sur le massif de l’Esterel, l’arrière Pays et une très jolie vue mer.

La 1ère villa est composée d’une belle entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec une pièce de service et un WC invités. Une chambre de maître en suite avec salle de bain et grand dressing. 2 chambres avec chacune sa salle de bains. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue.Une très grande cave à vin, idéal pour les grands amateures. Piscine et un grande garage pour 2 voitures.

La 2ème villa est composée d’une entrée, vaste séjour avec salle à manger et salon de tv/bibliothèque. Une cuisine indépendante équipée, un WC invités, une chambre de maître avec salle de bain et grande dressing. 2 chambres avec 2 salles de bains chacune et un bureau. Une terrasse couverte, une piscine et un grande garage pour 2 voitures.

Un studio indépendant composé d’une chambre et salle de bains.

Le terrain est clôturé et l’accès se fait par un portail.
Un vrais havre de paix proche toutes commodités, des restaurants et terrains de Golf.

À ne pas manqué.

  • Maison (242 m²)
  • Maison (227 m²)
  • Chambres: 9
  • Salles de bains: 7
  • Séjours: 2
  • Salles à manger: 2
  • Bibliothèque
  • Cuisines: 2
  • Garage (38 m²)
  • Garage (41 m²)
  • Abris de jardin: 3
  • Studio (20 m²)
  • Terrain (9000 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
    • DPE réalisé le : 2023-11-09
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2632 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3562 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83559010
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 10
    • Bathrooms 7
    • Surface 470 m²
    • Surface terrain 9000 m²
    • Nombre de pièces 12
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 8603 €
    • Loi Carrez 241 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 186 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 186
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Maison (242 m²)
    • Maison (227 m²)
    • Chambres: 9
    • Salles de bains: 7
    • Séjours: 2
    • Salles à manger: 2
    • Bibliothèque
    • Cuisines: 2
    • Garage (38 m²)
    • Garage (41 m²)
    • Abris de jardin: 3
    • Studio (20 m²)
    • Terrain (9000 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Fenêtres coulissantes
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Maison de gardien
    • Alarme
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport
    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • École primaire
    • Golf
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis

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