CHALET D’EXCEPTION AU PIED DES PISTES – AURON

- 1 248 000 €

Description

Au pied des pistes de la fameuse station de ski de Auron situé dans les Alpes du Sud, un somptueux chalet sur 3 niveaux où luxe et confort sont en parfaite harmonie entouré d’un cadre à couper le souffle en toutes saisons.

Ce chalet bénéficie d’un accès privatif au sein d’une résidence avec spa et piscine,
Dés l’entrée vous serez charmé par une lumineuse et chaleureuse pièce à vivre avec salle à manger, salon, une cuisine moderne tout équipée le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue sur les pistes et les montagnes.

Au 1er étage, se trouve un WC séparé, une salle de douche et un couloir vous guidant vers deux spacieuses chambres avec rangements et son accès à une seconde terrasse.
Pour finir au second et dernier étage, sous la magnifique charpente et toiture du chalet une spacieuse mezzanine avec un puits de lumière pouvant être utilisée comme une chambre, bureau ou un espace de jeu pour les enfants.

A seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques!

Vendu avec un garage.

  • Séjour/cuisine (29.69 m²)
  • Chambre (9.65 m²)
  • Salle de douche (2.79 m²)
  • Toilette (0.8 m²)
  • Garage
  • Mezzanine (25.09 m²)
  • Dégagement (3.21 m²)
  • Chambre (10.56 m²)
  • Escaliers: 2
  • Terrasses: 2 (16.97 m²)
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Sauna
  • Spa
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Aéroport (85 km)
  • Centre ville
  • Pistes de ski (500 mètres)
  • Supermarché (10 minutes)
  • Bus (2 minutes)
  • Mer (93 km)
  • Plage (93 km)
  • DPE réalisé le : 2024-09-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85319715
    • Types Maison d'hôtes
    • Type Chalet
    • Villes Auron
    • Secteur Autres secteurs , Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 283 €
    • Charges de copropriété 2062.99 € / An
    • Loi Carrez 58.09 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 167 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 167
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 32
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (29.69 m²)
    • Chambre (9.65 m²)
    • Salle de douche (2.79 m²)
    • Toilette (0.8 m²)
    • Garage
    • Mezzanine (25.09 m²)
    • Dégagement (3.21 m²)
    • Chambre (10.56 m²)
    • Escaliers: 2
    • Terrasses: 2 (16.97 m²)

    Prestations

    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Digicode
    • Vidéo surveillance
    • Sauna
    • Spa
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Volets roulants électriques

    Proximités

    • Aéroport (85 km)
    • Centre ville
    • Pistes de ski (500 mètres)
    • Supermarché (10 minutes)
    • Bus (2 minutes)
    • Mer (93 km)
    • Plage (93 km)