Magnifique 6 pièces au bord de mer avec vue panoramique – Menton centre

- 1 280 000 €

Description

Produit rare ! 6 pièces de 136 m² actuellement divisé en deux appartements (possibilité de les réunir), offrant une superbe vue mer panoramique à couper le souffle et de belles hauteurs sous plafonds. Situé au 3ème étage en plein sud dans un bâtiment de la Belle Epoque au bord de mer de Menton.

Le premier appartement de 68,54 m² (loi carrez) comprend un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour avec une superbe cuisine américaine et vue mer panoramique, une chambre maitre offrant une fantastique vue mer ainsi qu’une salle d’eau attenante, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, et un wc indépendant.

Le deuxième appartement de 67,78 m² (loi carrez) comprend un large hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer, une chambre maitre avec salle d’eau attenante et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d’eau, et un wc indépendant.

Possibilité de créer une cinquième chambre avec vue mer panoramique en réunissant les deux appartements. Climatisation réversible dans les deux appartements. Vendu avec une cave.

  • Entrée (6.08 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.83 m²)
  • Toilette (0.89 m²)
  • Séjour/cuisine (29.84 m²)
  • Chambre (10.72 m²)
  • Salle de douche (4.06 m²)
  • Chambre (10.12 m²)
  • Balcon (0.75 m²)
  • Balcon (0.75 m²)
  • Entrée (16.07 m²)
  • Chambre (10.91 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.61 m²)
  • Toilette (1.33 m²)
  • Chambre (10.72 m²)
  • Salle de douche (2.38 m²)
  • Séjour/cuisine (22.76 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • DPE réalisé le : 2023-11-15
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 742 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84146317
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 136.32 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1917 €
    • Charges de copropriété 839 € / Trimestre
    • Nombre de lots 49
    • Énergie - Consommation conventionnelle 137 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 137
    • Énergie - Estimation des émissions 4.2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4.2
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.08 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.83 m²)
    • Toilette (0.89 m²)
    • Séjour/cuisine (29.84 m²)
    • Chambre (10.72 m²)
    • Salle de douche (4.06 m²)
    • Chambre (10.12 m²)
    • Balcon (0.75 m²)
    • Balcon (0.75 m²)
    • Entrée (16.07 m²)
    • Chambre (10.91 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.61 m²)
    • Toilette (1.33 m²)
    • Chambre (10.72 m²)
    • Salle de douche (2.38 m²)
    • Séjour/cuisine (22.76 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Porte blindée