Superbe appartement 4 pièces à vendre – Nice Sainte Marguerite

- 493 000 €
493 000 €
+33 6 87 32 40 66
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Description

Bienvenue dans ce superbe 4 pièces situé à Nice Ouest. Niché au sein d’une résidence de standing avec piscine et parc, proche de toutes les commodités et transports.

Composé de 4 pièces, entièrement rénové, cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur 2 agréables terrasses. Vous y découvrirez ensuite trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements et placards. Deux des chambres disposent d’un balcon privé. Enfin, l’appartement comprend une salle d’eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.

Clim dans toutes les pièces.
Un garage et une cave sont inclus avec l’appartement.
L’appartement peut être vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez visiter sans tarder !

  • Chambres: 3
  • Salle de bains
  • Balcons: 3
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Aéroport (6 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Centre ville (18 minutes)
  • Commerces (8 minutes)
  • Mer (5 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Tramway (550 mètres)
    • DPE réalisé le : 2024-09-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 855 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1157 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85153470
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 74.77 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1362 €
    • Charges de copropriété 186 € / Mois
    • Loi Carrez 74.77 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 137 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 137
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambres: 3
    • Salle de bains
    • Balcons: 3
    • Terrasse
    • Garage
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Interphone
    • Internet
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Portail électrique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (6 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Centre ville (18 minutes)
    • Commerces (8 minutes)
    • Mer (5 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Tramway (550 mètres)

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