Superbe appartement au dernier étage avec terrasse de 310 m² – Menton Centre-ville

- 1 325 000 €
1 325 000 €
+33 7 84 59 71 77
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Description

Votre agence à Menton vous propose un magnifique appartement rénové de 4 pièces de 104 m² (loi carrez) offrant une terrasse de 310 m² au dernier étage. Situé dans un bâtiment face aux Jardins Biovès dans le centre-ville de Menton, à deux pas des plages, de la gare et des commerces.

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur les montagnes, une chambre maitre avec placard intégré et salle d’eau attenante avec wc, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec wc. Jouissance exclusive d’une vaste terrasse de 310 m² accessible depuis le séjour et de toutes les chambres.

Vendu avec une cave et un grand garage de 29 m² en sous-sol.

Produit rare !

  • Entrée (8.28 m²)
  • Séjour (24.09 m²)
  • Cuisine (14.9 m²)
  • Couloir (3.1 m²)
  • Chambre de maître (20 m²)
  • Chambre (11.69 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2
  • Terrasse (310 m²)
  • Cave (5.6 m²)
  • Garage (29 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
    • DPE réalisé le : 2024-03-22
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2024
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7064911
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 104.36 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3734 €
    • Charges de copropriété 1510 € / Trimestre
    • Loi Carrez 104 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 171.51513842738 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 171.51513842738
    • Énergie - Estimation des émissions 5.53 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5.53
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.28 m²)
    • Séjour (24.09 m²)
    • Cuisine (14.9 m²)
    • Couloir (3.1 m²)
    • Chambre de maître (20 m²)
    • Chambre (11.69 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2
    • Terrasse (310 m²)
    • Cave (5.6 m²)
    • Garage (29 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores
    • Ascenseur
    • Concierge

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