Magnifique appartement avec vue panoramique – Nice Mont Alban

- 1 045 000 €

Description

Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces niché au sommet du Mont Alban, au sein d’une résidence luxueuse offrant une vue époustouflante sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.

Situé au 4ème étage sur 5, ce bien d’exception se distingue par un séjour vaste et baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse qui vous réserve une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville de Nice.

Suite à cela, vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu’une salle de bain.

Nous avons ensuite, deux chambres, paisibles et lumineuses, qui vous offrent une vue imprenable sur le magnifique jardin de la copropriété.

En complément, une chambre de service avec salle de bain privative, située au 1er étage, est incluse avec l’appartement, offrant un espace supplémentaire.

Ce bien est un véritable havre de paix et se situe au calme.

Ne manquez pas cette opportunité alliant luxe, tranquillité, et vues spectaculaires.

Venez visiter sans tarder !

Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble en SUS.

  • Chambre (14.47 m²)
  • Chambre (15.34 m²)
  • Cuisine (10.7 m²)
  • Entrée (53.6 m²)
  • Chambre de service (12.42 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aéroport (30 minutes)
  • Centre ville (16 minutes)
  • Tramway (9 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-08-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1732 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85160543
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Surface 122.74 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3080 €
    • Charges de copropriété 7480 € / An
    • Nombre de lots 119
    • Loi Carrez 110 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 207 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 207
    • Énergie - Estimation des émissions 44 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 44
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre (14.47 m²)
    • Chambre (15.34 m²)
    • Cuisine (10.7 m²)
    • Entrée (53.6 m²)
    • Chambre de service (12.42 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Interphone
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Centre ville (16 minutes)
    • Tramway (9 minutes)