Appartement avec jardin en excellent état – Nice Fabron
- 485 000 €
Description
SOUS COMPROMIS
Découvrez cet appartement 3 pièces, d’une superficie de 65 m², situé dans une belle résidence au calme avec piscine et parc. Idéalement placé au rez-de-jardin, ce bien rare bénéficie d’un jardin privatif de 80 m².
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée ainsi qu’un séjour spacieux avec une cuisine équipée et ouverte sur le jardin.
Ensuite, nous avons deux chambres qui offrent chacune un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en bénéficiant de la tranquillité du lieu. Nous y retrouverons également une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Enfin, le bien est vendu avec un double garage fermé.
Venez visiter sans tarder !
DPE réalisé le : 2024-06-26
Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 356 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 482 €
Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Types d'offre Vente
- Référence 84944822
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Nice
- Secteur Nice et environs
- Surface 65 m²
- Nombre de pièces 3
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1426 €
- Charges de copropriété 200 € / Mois
- Nombre de lots 290
- Loi Carrez 61.93 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 68 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 68
- Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 2
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Jardin (80 m²)
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Éclairage extérieur
- Stores
Proximités
- Aéroport (15 minutes)
- Plage (10 minutes)
- Tramway (8 minutes)
- Université (10 minutes)
- Bus (120 mètres)
- Centre ville (5 km)
- Commerces (1 km)
