3 pièces en plein cœur de la vieille ville avec vue mer – Menton Vieille ville

- 367 500 €
367 500 €
+33 6 21 74 27 67
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Description

Bienvenue dans ce lumineux 3 pièces de 62m² décoré dans un style bohème, se situe au cœur de la vieille ville, à deux pas de la zone piétonne et de la plage.

Ce bien comprend une entrée, un spacieux séjour avec coin cuisine avec belle vue sur la mer et le port, deux chambres, un dressing, et une salle de douche avec toilette. L’appartement bénéficie d’une système climatisation.

En plus de son emplacement idyllique pour un pied à terre dans la ville du citron, ce bien à également un fort potentiel locatif!

Possibilité de stationnement dans le parking des Sablettes avec une carte d’adhésion à l’année. Vendu avec un bail étudiant terminant le 30/5/2025 avec un rendement de 1300€/mois.
Faible charges, à visiter sans tarder!

  • Entrée (10 m²)
  • Chambre (9 m²)
  • Dressing (3 m²)
  • Salle de douche/toilette (4 m²)
  • Cuisine (6 m²)
  • Séjour (22 m²)
  • Chambre (8 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Aéroport (43 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (200 mètres)
  • Centre ville (50 mètres)
  • Commerces (50 mètres)
  • Gare routière (5 minutes)
  • Mer (100 mètres)
  • Parking public (200 mètres)
  • Plage (100 mètres)
  • Supermarché (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-05-10
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2017
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84724074
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 62 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 472 €
    • Charges de copropriété 695 € / An
    • Loi Carrez 62.05 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 209 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 209
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (10 m²)
    • Chambre (9 m²)
    • Dressing (3 m²)
    • Salle de douche/toilette (4 m²)
    • Cuisine (6 m²)
    • Séjour (22 m²)
    • Chambre (8 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Alarme incendie
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (43 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (200 mètres)
    • Centre ville (50 mètres)
    • Commerces (50 mètres)
    • Gare routière (5 minutes)
    • Mer (100 mètres)
    • Parking public (200 mètres)
    • Plage (100 mètres)
    • Supermarché (5 minutes)

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