Appartement 3 pièces avec terrasse, vue mer dans un ancien palace – Menton Riviera

- 980 000 €
980 000 €
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Description

** EXCLUSIVITÉ **

Situé dans un des plus prestigieux palaces de Menton inscrit patrimoine du XXème siècle dans un pur style Belle époque, découvrez cet appartement de 3 pièces avec de beaux volumes.

Sur environ 120 m², l’appartement s’ouvre sur un vaste espace salon, cuisine / salle à manger avec deux bow-windows, îlot central et une arrière cuisine avec buanderie. Ensuite, une chambre avec une grande salle de bains / toilettes attenante et son agréable vue sur les collines de Menton. Enfin, une chambre en suite avec balcon.
Et, une terrasse avec vue panoramique sur le parc et la mer.

Cet appartement est en excellent état et offre tout le confort nécessaire (volets roulants électriques, parquet massif…)

Une cave et un grand garage avec accès de plein pied complètent ce bien.

La copropriété, entièrement sécurisée avec portail électrique et gardien, bénéficie d’un somptueux parc privé bien entretenu.

Montant moyen des charges annuelles : 5 772 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 380.

  • Chambre de maître (16.87 m²)
  • Chambre (18.02 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Salon (14.83 m²)
  • Buanderie (6.33 m²)
  • Terrasse (5.45 m²)
  • Balcons: 2
  • Cave
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Gare (850 mètres)
  • Gare routière (750 mètres)
  • Gare TGV (850 mètres)
  • Mer (1.1 km)
  • Plage (1.1 km)
    • DPE réalisé le : 2025-02-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1555 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2103 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85658850
    • Type Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 120.64 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2105 €
    • Charges de copropriété 481 € / Mois
    • Nombre de lots 202
    • Loi Carrez 120 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 139 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 139 30
    • Énergie - Estimation des émissions 30 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 30
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre de maître (16.87 m²)
    • Chambre (18.02 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 2
    • Salon (14.83 m²)
    • Buanderie (6.33 m²)
    • Terrasse (5.45 m²)
    • Balcons: 2
    • Cave
    • Garage

    Prestations

    • Volets roulants électriques
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Interphone

    Proximités

    • Gare (850 mètres)
    • Gare routière (750 mètres)
    • Gare TGV (850 mètres)
    • Mer (1.1 km)
    • Plage (1.1 km)

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