Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue sur la basilique St Michel et la mer – Menton piétonne

- 447 000 €
447 000 €
+33628254315
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Description

** EXCLUSIVITÉ **

Dans la zone piétonne proche du centre historique et de la plage des Sablettes, dans un bâtiment ancien avec des décors en trompe l’œil sur sa façade; vous accéderez par un large escalier en marbre à un bel appartement de 3 pièces au dernier étage.

Il comprend un séjour avec vue sur la place du Cap et la basilique St Michel, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec échappée mer, une salle d’eau / wc et un placard.
Cet appartement très lumineux est en excellent état et offre tout le confort moderne : parquet, climatisation réversible…

A 300 m du parking des Sablettes (possibilité de louer une place à l’année)

Vous serez séduits !

Charges annuelles : €
Nb de lots dans la copropriété : 10

  • Séjour (16.36 m²)
  • Cuisine (16.3 m²)
  • Chambre (8.96 m²)
  • Chambre (12.45 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.21 m²)
  • Placard (1.23 m²)
  • Air conditionné
  • Interphone
  • Centre ville (1 minutes)
  • Gare (19 minutes)
  • Gare routière (17 minutes)
  • Gare TGV (19 minutes)
  • Mer (2 minutes)
  • Plage (2 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-05-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84875111
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 57.51 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 526 €
    • Charges de copropriété 294 € / Trimestre
    • Nombre de lots 10
    • Énergie - Consommation conventionnelle 311.52485389708 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 311.52485389708
    • Énergie - Estimation des émissions 10.22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10.22
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (16.36 m²)
    • Cuisine (16.3 m²)
    • Chambre (8.96 m²)
    • Chambre (12.45 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.21 m²)
    • Placard (1.23 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Interphone

    Proximités

    • Centre ville (1 minutes)
    • Gare (19 minutes)
    • Gare routière (17 minutes)
    • Gare TGV (19 minutes)
    • Mer (2 minutes)
    • Plage (2 minutes)

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