3 pièces au front de mer avec terrasse et vue mer panoramique – Menton Garavan

- 690 000 €
690 000 €
+33 7 84 59 71 77
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Description

3 pièces traversant de 86 m² (loi carrez) avec terrasse et balcon situé au quatrième étage d’une résidence recherchée au front de mer de Menton face aux fameuses plages des Sablettes et à distance de marche facile du centre-ville. Magnifique vue panoramique sur la mer, les plages et les montagnes !

Il comprend : un spacieux hall d’entrée, un salon de 24 m² donnant sur une terrasse avec superbe vue mer panoramique, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards intégrés et au calme donnant sur un balcon à l’arrière du bâtiment, une salle d’eau, une salle de bain avec wc, et un wc indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave. Double-garage en sus.

Copropriété avec gardien. Charges de copropriétés comprenant climatisation et chauffage, eau chaude et eau froide.

  • Entrée (11.41 m²)
  • Dégagement (1.82 m²)
  • Cuisine (7.8 m²)
  • Toilette (1.4 m²)
  • Dégagement (3.02 m²)
  • Salle de douche (2.46 m²)
  • Chambre (12.12 m²)
  • Dégagement (4.07 m²)
  • Chambre (13.14 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.31 m²)
  • Séjour (23.93 m²)
  • Terrasse (11 m²)
  • Terrasse (7 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Aéroport (40 km)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Crèche (10 minutes)
  • École primaire (10 minutes)
  • Gare (1.8 km)
  • Gare routière (1.8 km)
  • Hôpital/clinique (3 km)
  • Mer (10 mètres)
  • Plage (10 mètres)
    • DPE réalisé le : 2024-02-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1114 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2022
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84172265
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 86.48 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2236 €
    • Charges de copropriété 1558 € / Trimestre
    • Nombre de lots 175
    • Loi Carrez 86 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 153 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 153
    • Énergie - Estimation des émissions 24 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 24
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (11.41 m²)
    • Dégagement (1.82 m²)
    • Cuisine (7.8 m²)
    • Toilette (1.4 m²)
    • Dégagement (3.02 m²)
    • Salle de douche (2.46 m²)
    • Chambre (12.12 m²)
    • Dégagement (4.07 m²)
    • Chambre (13.14 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.31 m²)
    • Séjour (23.93 m²)
    • Terrasse (11 m²)
    • Terrasse (7 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Stores
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (40 km)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Crèche (10 minutes)
    • École primaire (10 minutes)
    • Gare (1.8 km)
    • Gare routière (1.8 km)
    • Hôpital/clinique (3 km)
    • Mer (10 mètres)
    • Plage (10 mètres)

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