Charmant appartement avec terrasse front de mer – Menton Garavan

- 385 000 €
385 000 €
+33 6 21 74 27 67
Voir sur le plan

Description

Découvrez ce ravissant appartement T3 de 50 m² situé dans l’ancienne maison de gardien entièrement rénovée, nichée au sein d’une copropriété privée au charme Belle Époque il bénéficie d’une cadre paisible offrant sérénité dans un environnement sécurisé et privilégié à deux pas de la mer, du port et des commerces.

L’appartement est accessible par le jardin commun soigneusement entretenu, vous guidant vers la spacieuse terrasse privée de 20 m², vous serez charmé par la luminosité du séjour grâce à ses grandes fenêtres coulissantes ainsi que sa cuisine moderne tout équipée.
Un couloir dessert les deux chambres avec rangements, un WC séparé et une salle de bain.

Ce bien allie confort, accessibilité, modernité dans un lieu unique et idyllique.
Fort potentiel locatif ou idéal pour un pied à terre dans la ville du Citron.

Vendu avec cave.

  • Séjour/cuisine (19 m²)
  • Chambre de maître (12 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • Salle de bains (3 m²)
  • Toilette (1 m²)
  • Dégagement (3 m²)
  • Terrasse (20 m²)
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Aéroport (35 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (400 mètres)
  • Commerces (400 mètres)
  • École primaire (500 mètres)
  • École secondaire (300 mètres)
  • Gare (150 mètres)
  • Gare routière (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer (200 mètres)
  • Parc (200 mètres)
  • Parking public (200 mètres)
  • Plage (200 mètres)
  • Port (200 mètres)
  • Supermarché (200 mètres)
    • DPE réalisé le : 2024-03-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1132 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85484231
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 48 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 630 €
    • Charges de copropriété 222 € / Mois
    • Nombre de lots 90
    • Loi Carrez 47.5 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 319.6 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 319.6
    • Énergie - Estimation des émissions 10.4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10.4
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (19 m²)
    • Chambre de maître (12 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Salle de bains (3 m²)
    • Toilette (1 m²)
    • Dégagement (3 m²)
    • Terrasse (20 m²)

    Prestations

    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (400 mètres)
    • Commerces (400 mètres)
    • École primaire (500 mètres)
    • École secondaire (300 mètres)
    • Gare (150 mètres)
    • Gare routière (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer (200 mètres)
    • Parc (200 mètres)
    • Parking public (200 mètres)
    • Plage (200 mètres)
    • Port (200 mètres)
    • Supermarché (200 mètres)

    Biens similaires