Lumineux 3 pièces avec terrasse vue mer panoramique – Menton

- 570 000 €
570 000 €
+33 6 79 99 85 47
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Description

Notre agence vous propose ce lumineux 3 pièces traversant de 73m², situé au 2ème étage d’une résidence front de mer.

Il comprend :
Une hall d’entrée ouvrant sur une pièce aménageable comme buanderie, dressing ou une salle de bain/douche en plus si vous la réunissez avec le WC séparé.
Deux spacieuses chambres avec placard et accès privatif au balcon.
Une salle de bain avec bidet et WC, une cuisine avec fenêtre transformable en cuisine américaine, et pour finir un séjour baignant de lumière grâce à sa grande terrasse vue mer comme si on était à bord d’une croisière..

Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel !
Vendu avec garage.

  • Entrée (10.42 m²)
  • Toilette (1.1 m²)
  • Buanderie (3.5 m²)
  • Chambre (12.1 m²)
  • Chambre (13.6 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.6 m²)
  • Cuisine (4.8 m²)
  • Séjour (23.5 m²)
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Aéroport (40 minutes)
  • Autoroute (12 minutes)
  • Centre ville (3 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Mer (10 mètres)
  • Plage (10 mètres)
  • Port (2 km)
  • Supermarché (10 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-05-31
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 674 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 912 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84886021
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 73.62 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1500 €
    • Charges de copropriété 165 € / Mois
    • Nombre de lots 31
    • Loi Carrez 73.62 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 140 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 140
    • Énergie - Estimation des émissions 23 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 23
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (10.42 m²)
    • Toilette (1.1 m²)
    • Buanderie (3.5 m²)
    • Chambre (12.1 m²)
    • Chambre (13.6 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.6 m²)
    • Cuisine (4.8 m²)
    • Séjour (23.5 m²)
    • Terrasse
    • Balcon
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Internet
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Autoroute (12 minutes)
    • Centre ville (3 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Mer (10 mètres)
    • Plage (10 mètres)
    • Port (2 km)
    • Supermarché (10 minutes)

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