Appartement Vue Mer et Parc – Super Cannes

- 1 290 000 €
1 290 000 €
+33 6 22 23 12 94
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Description

Au sein d’une résidence exclusive, sécurisée 24h/24 avec service de gardiennage, cet appartement de standing de 120 m² (110 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’une grande terrasse exposée plein sud, il propose une vue panoramique unique, s’étendant du Cap d’Antibes jusqu’aux îles de Lérins.
L’agencement intérieur comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses chacune équipée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie et un toilette pour invités.
La résidence est implantée au cœur d’un parc luxuriant de 11 hectares, orné de végétation méditerranéenne, et dispose de deux terrains de tennis et de deux piscines pour un cadre de vie serein et privilégié.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d’exception, parfait pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.

  • Entrée (7.78 m²)
  • Séjour/cuisine (51.54 m²)
  • Terrasse (18.13 m²)
  • Dégagement (3.44 m²)
  • Buanderie (1.4 m²)
  • Toilette (1.14 m²)
  • Chambre (13.9 m²)
  • Chambre (11.23 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2 (9.7 m²)
  • Loggia (10.04 m²)
  • Dégagements: 2 (10 m²)
  • Parking intérieur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Tennis
  • Stores électriques
  • Porte blindée
  • Terrain de jeux
  • Autoroute (20 minutes)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Gare TGV (15 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Supermarché (12 minutes)
  • Taxi
  • Tennis (2 minutes)
  • Aéroport (30 minutes)
  • Palais des congrès (15 minutes)
  • Parc
    • DPE réalisé le : 2022-12-05
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150.3 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82369271
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 109.89 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2174 €
    • Charges de copropriété 640 € / Mois
    • Nombre de lots 492
    • Loi Carrez 109.89 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 159 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 159
    • Énergie - Estimation des émissions 30 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 30
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (7.78 m²)
    • Séjour/cuisine (51.54 m²)
    • Terrasse (18.13 m²)
    • Dégagement (3.44 m²)
    • Buanderie (1.4 m²)
    • Toilette (1.14 m²)
    • Chambre (13.9 m²)
    • Chambre (11.23 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2 (9.7 m²)
    • Loggia (10.04 m²)
    • Dégagements: 2 (10 m²)
    • Parking intérieur

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Gardien
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Tennis
    • Stores électriques
    • Porte blindée
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Autoroute (20 minutes)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Gare TGV (15 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Supermarché (12 minutes)
    • Taxi
    • Tennis (2 minutes)
    • Aéroport (30 minutes)
    • Palais des congrès (15 minutes)
    • Parc

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