Appartement 3 pièces avec 2 balcons – Cannes Banane

- 535 000 €
535 000 €
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Description

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE

COUP DE COEUR !

En plein cœur de la Banane, sur la mythique rue Meynadier à Cannes, à 300m du Palais des Festivals, nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de 3 pièces très calme tout en étant proche de tout.

Au 2ème étage, 3 pièces d’une superficie d’environ 72m2 se compose, d’une entrée, un séjour / salle à manger avec un balcon ensoleillée exposée sud au calme absolu. Une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et un balcon exposé nord, une deuxième chambre avec accès au balcon, une salle de douche séparée avec toilettes et un WC indépendant.

En plein cœur du centre ville.
Idéal pied à terre et investissement locatif avec la location saisonnière.

Faibles charges, parties communes rénovées.

Proches de toutes commodités à pieds.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.

  • Entrée (8.72 m²)
  • Séjour (27.82 m²)
  • Chambre (12.95 m²)
  • Chambre (11.87 m²)
  • Salles de douche: 2 (5 m²)
  • Toilettes: 2
  • Balcon (4.2 m²)
  • Balcon (2.9 m²)
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Centre ville (10 mètres)
  • Commerces (10 mètres)
  • Gare (400 mètres)
  • Gare TGV (400 mètres)
  • Mer (600 mètres)
  • Palais des congrès (300 mètres)
  • Parking public (350 mètres)
  • Plage (600 mètres)
  • Port (300 mètres)
  • Supermarché (30 mètres)
    • DPE réalisé le : 2024-03-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1222 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1405 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84193477
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 72.01 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 871 €
    • Charges de copropriété 72 € / Mois
    • Nombre de lots 8
    • Loi Carrez 72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 229.01986209201 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 229.01986209201
    • Énergie - Estimation des émissions 7.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7.3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.72 m²)
    • Séjour (27.82 m²)
    • Chambre (12.95 m²)
    • Chambre (11.87 m²)
    • Salles de douche: 2 (5 m²)
    • Toilettes: 2
    • Balcon (4.2 m²)
    • Balcon (2.9 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Fenêtres coulissantes
    • Double vitrage
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Internet
    • Meublé
    • Fibre optique
    • Digicode

    Proximités

    • Centre ville (10 mètres)
    • Commerces (10 mètres)
    • Gare (400 mètres)
    • Gare TGV (400 mètres)
    • Mer (600 mètres)
    • Palais des congrès (300 mètres)
    • Parking public (350 mètres)
    • Plage (600 mètres)
    • Port (300 mètres)
    • Supermarché (30 mètres)

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