Charmant appartement avec local commercial – Centre Vence
- 180 000 €
Description
Situé au premier étage d’une maison de village, cet appartement de 38 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de douche, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
En rez-de-chaussée, un local de 10 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, complète ce bien, offrant un potentiel d’usage polyvalent.
Récemment rénové avec goût, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ruelle paisible, à quelques pas des commerces et de l’animation du centre historique de Vence. Un parking à proximité est inclus dans le prix.
Idéal pour un investissement ou une résidence principale avec espace professionnel.
DPE réalisé le : 2024-11-27
Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 €
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Types d'offre Vente
- Référence 85467322
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Vence
- Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
- Chambres 1
- Bathrooms 1
- Surface 37.4 m²
- Nombre de pièces 2
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 560 €
- Loi Carrez 37 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 255 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 255
- Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 8
- agenceID 21335
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Séjour/cuisine (24 m²)
- Chambre (6.6 m²)
- Dressing (3 m²)
- Salle de douche/toilette (3.3 m²)
- Studio de service (10.7 m²)
Prestations
- Double vitrage
Proximités
- Aéroport (25 minutes)
- Autoroute (15 minutes)
- Bus (50 mètres)
- Centre ville (20 mètres)
- Commerces
- Gare routière (200 mètres)
- Hôpital/clinique (10 km)
- Mer (20 minutes)
- Piscine (200 mètres)
- Supermarché (5 minutes)
- Tennis