Charmant appartement avec local commercial – Centre Vence

- 180 000 €

Description

Situé au premier étage d’une maison de village, cet appartement de 38 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de douche, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

En rez-de-chaussée, un local de 10 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, complète ce bien, offrant un potentiel d’usage polyvalent.

Récemment rénové avec goût, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ruelle paisible, à quelques pas des commerces et de l’animation du centre historique de Vence. Un parking à proximité est inclus dans le prix.

Idéal pour un investissement ou une résidence principale avec espace professionnel.

  • Séjour/cuisine (24 m²)
  • Chambre (6.6 m²)
  • Dressing (3 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.3 m²)
  • Studio de service (10.7 m²)
  • Double vitrage
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (20 mètres)
  • Commerces
  • Gare routière (200 mètres)
  • Hôpital/clinique (10 km)
  • Mer (20 minutes)
  • Piscine (200 mètres)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2024-11-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85467322
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 37.4 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 560 €
    • Loi Carrez 37 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 255 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 255
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (24 m²)
    • Chambre (6.6 m²)
    • Dressing (3 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.3 m²)
    • Studio de service (10.7 m²)

    Prestations

    • Double vitrage

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (20 mètres)
    • Commerces
    • Gare routière (200 mètres)
    • Hôpital/clinique (10 km)
    • Mer (20 minutes)
    • Piscine (200 mètres)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis