Beau 2 pièces avec grande terrasse – Nice Carré d ‘Or

- 540 000 €

Description

Superbe deux pièces à vendre dans un quartier très prisé de Nice, le Carré d’Or.

Cet appartement d’environ 57,46m² se situe au dernier étage, dispose d’un grand séjour très lumineux accompagné de sa terrasse au sud de 24m² pouvant accueillir à la fois une salle à manger et un coin salon. La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle. Nous avons également une chambre spacieuse avec rangement. La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon. Enfin, l’appartement dispose aussi d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Situé dans le quartier carre d’or, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement est idéalement situé. Vous pouvez profiter des restaurants, de la plage, des commerces et la station de tram pour l’aéroport est à seulement 2 minute à pied de l’immeuble.

Une cave vient compléter le bien.
Un appartement avec une terrasse d’une telle superficie dans ce quartier est très rare, à visiter sans plus attendre !

  • Terrasse (24.2 m²)
  • Balcon (6.2 m²)
  • Placard (1.11 m²)
  • Séjour (20.71 m²)
  • Salle de douche (4.95 m²)
  • Cuisine (14.42 m²)
  • Chambre (15.53 m²)
  • Toilette (0.74 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV (10 minutes)
  • Mer (5 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Tramway (2 minutes)
  • Aéroport (20 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-11-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1444 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1954 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84585835
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 57.46 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1157 €
    • Charges de copropriété 240 € / Mois
    • Loi Carrez 58 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 288 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 288
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrasse (24.2 m²)
    • Balcon (6.2 m²)
    • Placard (1.11 m²)
    • Séjour (20.71 m²)
    • Salle de douche (4.95 m²)
    • Cuisine (14.42 m²)
    • Chambre (15.53 m²)
    • Toilette (0.74 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Ascenseur

    Proximités

    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare TGV (10 minutes)
    • Mer (5 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Tramway (2 minutes)
    • Aéroport (20 minutes)