Grand studio atypique avec cour privatif – Menton Vieux Port

- 289 000 €
289 000 €
+33 6 21 74 27 67
Voir sur le plan

Description

**EXCLUSIVITÉ**
Situé dans une rue calme au cœur de la vieille ville de Menton, à deux pas de la mer, des commerces et des commodités, un charmant et spacieux studio rénové de 52m² (62m² surface au sol) transformable en 2 ou 3 pièces.

Il propose une agréable pièce à vivre, voutée et ouverte sur une cuisine tout équipée, deux coins de nuits, une salle de douche avec douche à l’italienne avec mosaïque pour une touche marocaine, double vasque et un WC séparé.
Cet appartement allie confort et modernité (avec A/C réversible) tout en gardant son cachet et charme ancien typique de la ville de Menton. Il bénéficie également d’un cour privatif pour installer une table avec chaises et garer un moto avec son accès direct.

Excellent investissement locatif ou pied à terre proche de la mer et du centre ville. Idéal pour la location étudiante/saisonnière.
Faibles charges.

Contactez notre agent pour convenir d’une visite !

  • Séjour/cuisine (43 m²)
  • Salle de douche (7 m²)
  • Toilette (2 m²)
  • Cour (20 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Aéroport (35 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (50 mètres)
  • Cinéma (400 mètres)
  • Commerces (50 mètres)
  • École primaire (400 mètres)
  • École secondaire (500 mètres)
  • Gare (500 mètres)
  • Gare routière (500 mètres)
  • Hôpital/clinique (5 minutes)
  • Mer (200 mètres)
  • Parking public (100 mètres)
  • Plage (200 mètres)
  • Port (200 mètres)
  • Supermarché (50 mètres)
    • DPE réalisé le : 2024-12-02
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85470664
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Bathrooms 1
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 269 €
    • Charges de copropriété 57 € / Trimestre
    • Loi Carrez 51 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 319 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 319
    • Énergie - Estimation des émissions 18 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 18
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (43 m²)
    • Salle de douche (7 m²)
    • Toilette (2 m²)
    • Cour (20 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Ventilation simple flux
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (50 mètres)
    • Cinéma (400 mètres)
    • Commerces (50 mètres)
    • École primaire (400 mètres)
    • École secondaire (500 mètres)
    • Gare (500 mètres)
    • Gare routière (500 mètres)
    • Hôpital/clinique (5 minutes)
    • Mer (200 mètres)
    • Parking public (100 mètres)
    • Plage (200 mètres)
    • Port (200 mètres)
    • Supermarché (50 mètres)

    Biens similaires