Charmante maison de village avec vue mer – Menton Vieille Ville

- 229 000 €
229 000 €
+33 6 21 74 27 67
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Description

**EXCLUSIVITÉ**
**OFFRE ACCEPTÉE**

Située dans la fameuse vieille ville de Menton, à proximité des commodités, découvrez cette petite maison de village d’environ 33 m² au calme et avec une très jolie vue sur la mer, la basilique St Michel et les montagnes.

La lumineuse maison sur deux niveaux, vous offre une entrée avec fenêtre vue mer et avec tomettes au sol, une chambre exposée sud-est avec une splendide vue dégagée sur la mer et les montagnes (jusqu’à Cap de Bordighera) et une salle de douche avec WC. Un bel escalier vous mène vers une belle cuisine équipée avec lave-vaisselle, un séjour avec coin repas et débarras. Une vue mer à couper la souffle et velux pour plus de lumière. Avec climatisation!

La maison a été entièrement rénové avec beaucoup de soin et charme!

5 minutes à pied des plages, de la mer, du centre-ville, de la rue piétonne et des transports.
Possibilité d’investissement et peu des charges.

Coup de cœur assuré !

  • Salle de douche/toilette (2 m²)
  • Chambre (9 m²)
  • Séjour/cuisine (17 m²)
  • Débarras (1 m²)
  • Escalier (3 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Aéroport (45 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (300 mètres)
  • Centre ville (200 mètres)
  • Cinéma (300 mètres)
  • Commerces (200 mètres)
  • École secondaire
  • Gare (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer (200 mètres)
  • Parking public (300 mètres)
  • Plage (200 mètres)
  • Port (300 mètres)
  • Supermarché (300 mètres)
    • DPE réalisé le : 2024-08-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85133721
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 33 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 522 €
    • Charges de copropriété 100 € / Mois
    • Loi Carrez 32.77 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 252 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 252
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salle de douche/toilette (2 m²)
    • Chambre (9 m²)
    • Séjour/cuisine (17 m²)
    • Débarras (1 m²)
    • Escalier (3 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (45 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (300 mètres)
    • Centre ville (200 mètres)
    • Cinéma (300 mètres)
    • Commerces (200 mètres)
    • École secondaire
    • Gare (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer (200 mètres)
    • Parking public (300 mètres)
    • Plage (200 mètres)
    • Port (300 mètres)
    • Supermarché (300 mètres)

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