Charmant 2 pièces avec terrasse , garage et cave en centre ville – Menton

- 239 000 €
239 000 €
+33 6 79 99 85 47
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Description

** EXCLUSIVITÉ **
** OFFRE ACCEPTEE **

Idéalement situé en plein cœur de Menton, ce bel appartement offre une surface habitable de 54 m² et bénéficie d’une spacieuse terrasse exposé ouest de 14 m² accessible depuis toutes les pièces.

Il est composé d’une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et une chambre avec rangement. Vendu avec une cave.
Possibilité d’acheter un garage pour un supplément de 35.000 €

Quelques rafraîchissements sont nécessaire pour moderniser l’appartement.
Proximité immédiate des commodités, transports, restaurants et plages.
Possibilité de vendre meublé.

Fort potentiel !

  • Chambre (9 m²)
  • Salon (19.38 m²)
  • Cuisine (6.61 m²)
  • Salle de bains (3.77 m²)
  • Toilette (1.06 m²)
  • Dressing (6.25 m²)
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Placard (1.36 m²)
  • Cellier (0.25 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Stores
  • Aéroport (35 minutes)
  • Autoroute (2 km)
  • Centre ville (400 mètres)
  • Commerces (100 mètres)
  • Crèche (200 mètres)
  • Gare (400 mètres)
  • Gare routière (200 mètres)
  • Mer (700 mètres)
  • Plage (700 mètres)
  • Bus (200 mètres)
  • Cinéma (5 minutes)
  • École primaire (5 minutes)
  • École secondaire (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (5 minutes)
  • Supermarché (200 mètres)
    • DPE réalisé le : 2023-04-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 687 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85287406
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 54.63 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1468 €
    • Charges de copropriété 363 € / Trimestre
    • Loi Carrez 54.63 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 163.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 163.5
    • Énergie - Estimation des émissions 4.9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4.9
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre (9 m²)
    • Salon (19.38 m²)
    • Cuisine (6.61 m²)
    • Salle de bains (3.77 m²)
    • Toilette (1.06 m²)
    • Dressing (6.25 m²)
    • Terrasse
    • Cave
    • Garage
    • Placard (1.36 m²)
    • Cellier (0.25 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Éclairage extérieur
    • Digicode
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Meublé
    • Stores

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Autoroute (2 km)
    • Centre ville (400 mètres)
    • Commerces (100 mètres)
    • Crèche (200 mètres)
    • Gare (400 mètres)
    • Gare routière (200 mètres)
    • Mer (700 mètres)
    • Plage (700 mètres)
    • Bus (200 mètres)
    • Cinéma (5 minutes)
    • École primaire (5 minutes)
    • École secondaire (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (5 minutes)
    • Supermarché (200 mètres)

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