Charmant 2 pièces avec terrasse , garage et cave centre ville Menton – Menton

- 279 000 €
279 000 €
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Description

**EXCLUSIVITE**

Idéalement situé en plein cœur de Menton, ce bel appartement offre une surface habitable de 54 m² et bénéficie d’une spacieuse terrasse exposé ouest de 14 m² accessible depuis toutes les pièces.

Il est composé d’une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et une chambre avec rangement.
Vendu avec un garage et une cave.
Quelques rafraîchissements sont nécessaire pour moderniser l’appartement.
Proximité immédiate des commodités, transports, restaurants et plages.
Possibilité de vendre meublé.

Fort potentiel !

  • Chambre (9 m²)
  • Salon (19.38 m²)
  • Cuisine (6.61 m²)
  • Salle de bains (3.77 m²)
  • Toilette (1.06 m²)
  • Dégagement (6.95 m²)
  • Dégagement (6.25 m²)
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Placard (1.36 m²)
  • Cellier (0.25 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Stores
  • Aéroport (35 minutes)
  • Autoroute (3 km)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (100 mètres)
  • Crèche (5 minutes)
  • Gare (5 minutes)
  • Gare routière (2 minutes)
  • Mer (5 minutes)
  • Plage (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-09-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85287406
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 54.63 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1468 €
    • Charges de copropriété 363 € / Trimestre
    • Loi Carrez 54.63 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 151 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 151
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre (9 m²)
    • Salon (19.38 m²)
    • Cuisine (6.61 m²)
    • Salle de bains (3.77 m²)
    • Toilette (1.06 m²)
    • Dégagement (6.95 m²)
    • Dégagement (6.25 m²)
    • Terrasse
    • Cave
    • Garage
    • Placard (1.36 m²)
    • Cellier (0.25 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Éclairage extérieur
    • Digicode
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Meublé
    • Stores

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Autoroute (3 km)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (100 mètres)
    • Crèche (5 minutes)
    • Gare (5 minutes)
    • Gare routière (2 minutes)
    • Mer (5 minutes)
    • Plage (5 minutes)

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