Lumineux 2 pièces avec terrasse et vue panoramique – Menton (proche du centre-ville)

- 299 000 €
299 000 €
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Description

** EXCLUSIVITÉ **

Agréable 2 pièces d’angle avec superficie habitable (carrez) de 47 m² et terrasse de 10 m² en exposition sud-ouest avec vue dégagée sur la ville de Menton, la mer et les montagnes. Situé à environ 10-15 minutes de marche du centre-ville, de la gare et des plages.

Ce bien comprend un lumineux salon avec coin repas donnant sur la terrasse de l’appartement, une cuisine séparée donnant aussi sur la terrasse, une chambre avec placard intégré et balcon de 3 m², une salle d’eau avec fenêtre et un wc indépendant.

Vendu avec une cave et un garage.

  • Toilette (1.02 m²)
  • Cuisine (7.51 m²)
  • Séjour (18.72 m²)
  • Salle de bains (3.75 m²)
  • Chambre (10.98 m²)
  • Balcon (10.7 m²)
  • Balcon (2.9 m²)
  • Cave (5.3 m²)
  • Garage (21 m²)
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Aéroport (39.7 km)
  • Autoroute (3 km)
  • Centre ville (1 km)
  • École primaire (2.5 km)
  • École secondaire (2 km)
  • Gare (800 mètres)
  • Gare routière (290 mètres)
  • Hôpital/clinique (2.5 mètres)
  • Mer (1 km)
  • Piscine (1.5 km)
  • Plage (2 mètres)
  • Supermarché (230 mètres)
    • DPE réalisé le : 2025-02-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1138 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85631514
    • Type Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 47.26 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Nombre de lots 122
    • Loi Carrez 47.26 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 196 35
    • Énergie - Estimation des émissions 35 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 35
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Toilette (1.02 m²)
    • Cuisine (7.51 m²)
    • Séjour (18.72 m²)
    • Salle de bains (3.75 m²)
    • Chambre (10.98 m²)
    • Balcon (10.7 m²)
    • Balcon (2.9 m²)
    • Cave (5.3 m²)
    • Garage (21 m²)

    Prestations

    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Air conditionné

    Proximités

    • Aéroport (39.7 km)
    • Autoroute (3 km)
    • Centre ville (1 km)
    • École primaire (2.5 km)
    • École secondaire (2 km)
    • Gare (800 mètres)
    • Gare routière (290 mètres)
    • Hôpital/clinique (2.5 mètres)
    • Mer (1 km)
    • Piscine (1.5 km)
    • Plage (2 mètres)
    • Supermarché (230 mètres)

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