Grand studio avec terrasse vue panoramique mer – Menton Garavan

- 259 000 €
259 000 €
+33 6 79 99 85 47
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Description

** EXCLUSIVITÉ **

Situé sur le boulevard prisé de Garavan, un spacieux, lumineux et moderne studio avec cuisine tout équipée ouverte sur son séjour offre un espace de vie convivial et agréable.
Le séjour à un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis et baignée de lumière.
Son exposition Sud-Est permet de profiter d’un ensoleillement optimal, d’un cadre et vue carte postale sur la mer, le port, les couleurs et reliefs Mentonnais.
Une salle de douche avec WC complète le bien.

Idéal pour une personne seule, un couple recherchant un pied à terre dans la ville du citron ou même pour un investissement locatif!

VENDU MEUBLÉ OU NON.
PARKING COLLECTIF POUR LES RESIDENTS.

  • Séjour/cuisine (31.29 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.03 m²)
  • Terrasse (9 m²)
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aspiration centralisée
  • Éclairage extérieur
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (1 km)
  • Commerces (1 km)
  • Mer (5 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Port (5 minutes)
  • Supermarché (1.5 km)
  • Aéroport (42 km)
  • Crèche (850 mètres)
  • École primaire (850 mètres)
  • École secondaire (850 mètres)
  • Gare (1 km)
  • Gare routière (2 km)
  • Hôpital/clinique (4 km)
    • DPE réalisé le : 2023-05-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 425 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 575 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82508934
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 34.32 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1029 €
    • Charges de copropriété 264.1 € / Trimestre
    • Loi Carrez 34.32 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 195.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 195.5
    • Énergie - Estimation des émissions 38 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 38
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (31.29 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.03 m²)
    • Terrasse (9 m²)

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Meublé
    • Stores électriques
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Aspiration centralisée
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (1 km)
    • Commerces (1 km)
    • Mer (5 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Port (5 minutes)
    • Supermarché (1.5 km)
    • Aéroport (42 km)
    • Crèche (850 mètres)
    • École primaire (850 mètres)
    • École secondaire (850 mètres)
    • Gare (1 km)
    • Gare routière (2 km)
    • Hôpital/clinique (4 km)

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