Studio avec mezzanine – Menton vieille ville

- 249 000 €
249 000 €
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Description

** SOUS COMPROMIS **

Bienvenue dans ce studio au caractère unique, niché au cœur de la vieille ville de Menton. Avec une entrée privée, des hauts plafonds et une mezzanine, ce bien rénové incarne le mariage parfait entre le charme historique et le confort moderne.

L’appartement se compose d’une entrée, ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine équipée, une salle de douche avec bidet et WC.
La mezzanine est accessible par un escalier de quelques marches, offrant un coin nuit privé.

Possibilité d’acheter en sus un autre studio au rez-de-chaussée pour en faire un grand appartement sur 2 niveaux !
Fort potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier d’une visite afin de découvrir ce charmant duplex dans le centre historique de la ville du Citron.

  • Entrée (4.23 m²)
  • Séjour/cuisine (31.24 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.79 m²)
  • Mezzanine (9.35 m²)
  • Débarras (3.52 m²)
  • Escalier
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Aéroport (40 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (50 mètres)
  • Commerces (50 mètres)
  • Mer (2 minutes)
  • Plage (2 minutes)
  • Supermarché (4 minutes)
    • DPE réalisé le : 2023-09-11
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83337179
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 40.26 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 363 €
    • Charges de copropriété € / An
    • Loi Carrez 40.26 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 134.2 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 134.2
    • Énergie - Estimation des émissions 4.2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4.2
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.23 m²)
    • Séjour/cuisine (31.24 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.79 m²)
    • Mezzanine (9.35 m²)
    • Débarras (3.52 m²)
    • Escalier

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Interphone
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (50 mètres)
    • Commerces (50 mètres)
    • Mer (2 minutes)
    • Plage (2 minutes)
    • Supermarché (4 minutes)

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